一戸建て住宅を解体するメリットや見積もりの費用相場などを解説

住む予定のない一戸建て住宅を相続した場合や、空き家が老朽化している場合などは「解体した方がいいだろうか？」と考える方が多いことでしょう。

ただ、相続した一戸建て住宅などを解体する場合、見積もりで費用がいくらになるかが問題です。

この記事では一戸建て住宅の解体を迷っている方に、解体のメリットやデメリット、見積もりの費用相場などを解説します。

■一戸建て住宅を解体するメリットとデメリット

一戸建て住宅の解体に迷っているならメリットとデメリットを比較してみてはいかがでしょう。

一戸建て住宅を解体するメリットとデメリットをそれぞれ説明します。

・一戸建て住宅を解体するメリット

お金をかけて一戸建て住宅を解体するメリットは、売却しやすくなることや、家の維持管理の負担がなくなることです。

家のある土地によっては一戸建て住宅を解体した方が不動産売却しやすくなります。

また、家の老朽化が進んでいる場合は、倒壊などのリスクから近隣住民とトラブルになることも少なくありません。

家を解体すれば維持管理の費用や労力の負担がなくなる他、倒壊などのリスクから近隣と揉めることもなくなります。

一戸建て住宅を解体することで、建物のあった土地を自由に活用できるというメリットもあります。

・一戸建て住宅を解体するデメリット

一戸建て住宅を解体するデメリットは解体費用がかかることです。

不動産売却しようと考えている場合は、売却の査定額などと比較し、プラスになるかどうかをよく検討する必要があります。

検討に際しては、一戸建て住宅の解体に対応している業者から費用の見積もりを取ることをおすすめします。

■解体の見積もり費用の相場はいくら？

一戸建て住宅の解体費用の相場は100万円～300万円ほどです。

ただ、一戸建て住宅の解体費用の見積もり金額は、

・一戸建て住宅の広さや間取り、高さ

・解体工事しやすい敷地や立地なのか

・解体時に出る廃材の量

などのポイントを総合的に判断して算出されるため、見積もり費用の相場より高くなってしまうケースもあります。

実際の費用は見積もりを取ってみないと分かりません。

また、注意したいのは、相続した一戸建て住宅を解体するケースです。

相続した一戸建て住宅を解体する場合、先に遺品整理などで必要なものと不要なものの仕分けなどを行います。

通常、一戸建て住宅の解体業者と遺品整理の業者は別々なので、業者ごとに別途見積もり・費用の負担が必要になります。

見積もりの費用をおさえたいなら、複数の作業をひとつの業者に依頼する方法がおすすめです。

■最後に

一戸建て住宅の解体を考えているなら、解体の専門業者である当社にお任せください。

当社には、

・一戸建て住宅の解体だけでなく遺品整理にも対応可能

・他、不用品回収や特殊清掃、生前整理、ゴミ屋敷清掃などにも対応可能

・一戸建て住宅の解体と併せて複数の作業を当社一社で対応できる

などの特徴があります。

作業を当社におまとめすることで見積もりの費用もおさえられます。

「一戸建て住宅の解体費用をおさえたい」「作業をすべて任せたい」という方は、北海道古平町の丸栄成田にぜひご相談ください。